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Lease management guide

Comment déclarer une location meublée ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Comment déclarer une location meublée ?

Dès le début de l’activité, le bailleur doit déclarer une location meublée. Les impôts sur les revenus locatifs varient selon la catégorie de la location meublée. Il est possible de distinguer deux types de déclarations de location meublée. La plus...
La déclaration LMNP
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

La déclaration LMNP

En location meublée, le statut juridique et fiscal est rattaché au loueur et non au bien immobilier. La déclaration LMNP est destinée au non-professionnel souhaitant déclarer les revenus issus de la location de logements meublés. Le bailleur peut bénéficier de...
Quelles sont les particularités du contrat de bail meublé?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Quelles sont les particularités du contrat de bail meublé?

Dans le cadre d’une location meublée, le contrat de bail meublé est obligatoire. Il régit la relation entre le bailleur et le locataire. Signé par toutes les parties concernées par la transaction, ce document retranscrit les droits et les obligations...
Location meublée: Le guide pour le propriétaire
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Location meublée: Le guide pour le propriétaire

La location meublée offre une rentabilité intéressante. Cependant, quelques règles doivent être observées afin de concrétiser un tel projet. Il est souvent indispensable de recourir à un crédit immobilier pour se lancer dans l’immobilier locatif. Concernant la gestion locative du...
Notre modèle de contrat de location meublée
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Notre modèle de contrat de location meublée

Le contrat de location meublée d’un appartement ou d’une maison est un bail mettant en relation le locataire et le propriétaire. Il est rédigé suivant un acte sous-seing privé ou authentique chez un notaire. Le bail meublé sert de repère...
Tout sur le préavis de la location meublée
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Tout sur le préavis de la location meublée

Le préavis de location meublée est une démarche réglementée. Si le contrat concerne une résidence principale, les règles de départ pour le locataire sont similaires à celles de la location de maison vide. Pour une habitation utilisée à titre de...
Que doit comporter un préavis de logement meublé ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Que doit comporter un préavis de logement meublé ?

Dans le cadre d’une location meublée, le locataire comme le bailleur peut émettre un préavis de logement pour mettre fin au contrat. Si le souhait émane du locataire, les formalités de résiliation du contrat sont simplifiées. Elles se résument à...
Le guide sur la location meublée
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Le guide sur la location meublée

La location meublée est un type de location où le logement est loué directement avec des meubles et des équipements. Elle s’oppose à la location courante, appelée location vide ou nue, où le nouveau locataire doit tout apporter lors de...
Comment faire un état des lieux dans un meublé ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Comment faire un état des lieux dans un meublé ?

L’état des lieux est un document établi par le locataire et le bailleur. Il permet de réaliser une comparaison de l’état du logement à l’entrée des occupants et à leur sortie des lieux. Il rappelle également la responsabilité de chaque...
Comment faire une déclaration de dégâts des eaux ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Comment faire une déclaration de dégâts des eaux ?

Les dégâts des eaux détruisent les biens matériels et les équipements au sein d’une maison. Ils sont aussi source de moisissures et de fissures au niveau des murs notamment. Or, il s’agit de l’un des sinistres les plus fréquents pouvant...
Dégât des eaux : se protéger efficacement
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Dégât des eaux : se protéger efficacement

Les dégâts des eaux sont l’un des sinistres les plus fréquents au sein d’une maison. Leurs causes sont multiples : mauvais entretien des canalisations, malfaçon, infiltration… Il est important de réagir à temps et de s’en protéger pour limiter les dégradations...
Garantie loyer impayé : Le comparatif des offres
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Garantie loyer impayé : Le comparatif des offres

Mettre sa maison en location représente un investissement intéressant. Cela permet effectivement de se constituer un revenu supplémentaire et de préparer sa retraite. Toutefois, le bailleur n’est jamais à l’abri des difficultés de paiement de son locataire, d’où l’intérêt de...

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