Lease management guide > Location meublée

Tout savoir sur la fiscalité d’une location meublée
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Tout savoir sur la fiscalité d’une location meublée

La location d’un bien meublé est soumise au régime des Bénéfices industriels ou BIC. Ce qui implique qu’elle est soumise à un régime fiscal particulier. Dans ce cas, les recettes issues de cette activité n’intègrent pas la liste des revenus...
Comment déclarer une location meublée ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Comment déclarer une location meublée ?

Dès le début de l’activité, le bailleur doit déclarer une location meublée. Les impôts sur les revenus locatifs varient selon la catégorie de la location meublée. Il est possible de distinguer deux types de déclarations de location meublée. La plus...
La déclaration LMNP
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

La déclaration LMNP

En location meublée, le statut juridique et fiscal est rattaché au loueur et non au bien immobilier. La déclaration LMNP est destinée au non-professionnel souhaitant déclarer les revenus issus de la location de logements meublés. Le bailleur peut bénéficier de...
Quelles sont les particularités du contrat de bail meublé?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Quelles sont les particularités du contrat de bail meublé?

Dans le cadre d’une location meublée, le contrat de bail meublé est obligatoire. Il régit la relation entre le bailleur et le locataire. Signé par toutes les parties concernées par la transaction, ce document retranscrit les droits et les obligations...
Location meublée: Le guide pour le propriétaire
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Location meublée: Le guide pour le propriétaire

La location meublée offre une rentabilité intéressante. Cependant, quelques règles doivent être observées afin de concrétiser un tel projet. Il est souvent indispensable de recourir à un crédit immobilier pour se lancer dans l’immobilier locatif. Concernant la gestion locative du...
Notre modèle de contrat de location meublée
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Notre modèle de contrat de location meublée

Le contrat de location meublée d’un appartement ou d’une maison est un bail mettant en relation le locataire et le propriétaire. Il est rédigé suivant un acte sous-seing privé ou authentique chez un notaire. Le bail meublé sert de repère...
Tout sur le préavis de la location meublée
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Tout sur le préavis de la location meublée

Le préavis de location meublée est une démarche réglementée. Si le contrat concerne une résidence principale, les règles de départ pour le locataire sont similaires à celles de la location de maison vide. Pour une habitation utilisée à titre de...
Que doit comporter un préavis de logement meublé ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Que doit comporter un préavis de logement meublé ?

Dans le cadre d’une location meublée, le locataire comme le bailleur peut émettre un préavis de logement pour mettre fin au contrat. Si le souhait émane du locataire, les formalités de résiliation du contrat sont simplifiées. Elles se résument à...
Le guide sur la location meublée
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Le guide sur la location meublée

La location meublée est un type de location où le logement est loué directement avec des meubles et des équipements. Elle s’oppose à la location courante, appelée location vide ou nue, où le nouveau locataire doit tout apporter lors de...
Comment faire un état des lieux dans un meublé ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Comment faire un état des lieux dans un meublé ?

L’état des lieux est un document établi par le locataire et le bailleur. Il permet de réaliser une comparaison de l’état du logement à l’entrée des occupants et à leur sortie des lieux. Il rappelle également la responsabilité de chaque...

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