Lease management guide > Loyer et charges

Notre guide sur le loyer et les charges locatives
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Notre guide sur le loyer et les charges locatives

La loi du 6 juillet 1989 régit les rapports locatifs en France. Elle regroupe tous les termes relatifs à la location d’un logement, qu’il soit vide ou meublé. Quittance de loyer, caution et caution solidaire, révision du loyer, résiliation du...
Pourquoi choisir un garant pour sa location ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Pourquoi choisir un garant pour sa location ?

De nos jours, les propriétaires bailleurs exigent de plus en plus que les locataires aient un garant avant de leur faire signer le bail de location. C’est une sorte de garantie qui les protège des loyers impayés. Cette condition n’est...
Préavis d’un mois pour la location : que dit la loi ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Préavis d’un mois pour la location : que dit la loi ?

En France, les rapports locatifs sont régis par la loi du 6 juillet 1989. Même si cette dernière regroupe tous les termes essentiels, la loi Alur de 2014 est venue y apporter quelques améliorations. Elle se penche notamment sur les...
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Qu’est-ce que la quittance de loyer ?

En France, le secteur de la location immobilière est géré par la loi du 6 juillet 1989. Celle-ci instaure de nombreux textes parmi lesquels on retrouve celui concernant la quittance de loyer. C’est un document établi par le propriétaire bailleur....
Comment faire une quittance de loyer?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Comment faire une quittance de loyer?

Dans le cadre de la gestion locative, de nombreux documents apportent des preuves à certains faits. C’est le cas de la quittance de loyer. Cette dernière sert à prouver que les loyers et les charges sont dûment réglés par le...
La régularisation des charges locatives
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

La régularisation des charges locatives

Lorsqu’on loue un logement, le loyer n’est pas la seule dépense à prévoir. À cela s’ajoutent les charges locatives qui se réfèrent aux parties communes et à l’état général du bâtiment. Pour s’acquitter de cette obligation, les locataires doivent payer...
Comment établir un acte de caution solidaire?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Comment établir un acte de caution solidaire?

En France, la loi régissant la location de biens immobiliers est particulièrement clémente envers les locataires. En effet, même lorsqu’ils n’arrivent pas à payer leur loyer, les propriétaires n’ont pas le droit de résilier leur bail. Ils doivent d’abord entreprendre...
L'indice des loyers expliqué simplement
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

L'indice des loyers expliqué simplement

La plupart des contrats de location prévoient une clause concernant la révision annuelle des loyers. C’est grâce à ce terme que les bailleurs peuvent augmenter leurs tarifs tous les ans. Ils ne sont toutefois pas libres de fixer l’augmentation comme...
L’acte de caution solidaire: Qu’est-ce que c’est?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

L’acte de caution solidaire: Qu’est-ce que c’est?

Pour de nombreux contrats de location, les propriétaires bailleurs exigent une caution solidaire. Contrairement à la caution simple ou au dépôt de garantie, il s’agit d’un document d’engagement. Dans ce dernier, une tierce personne s’engage à payer le loyer du...
Tout savoir sur la garantie des loyers impayés
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Tout savoir sur la garantie des loyers impayés

Les loyers impayés est la plus grande hantise des propriétaires. En effet, en cas d’impayés du locataire, le bailleur n’a pas le droit de le déloger. Il lui faut entreprendre une procédure d’expulsion qui peut durer plusieurs années. Et même...
Comment régulariser vos charges locatives ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Comment régulariser vos charges locatives ?

Pour que ni locataire, ni propriétaire bailleur ne soit financièrement lésé, régulariser les charges locatives est conseillé. La régularisation n’est pas obligatoire et d’ailleurs, la loi ne sanctionne pas les bailleurs qui ne le font pas. Toutefois, pour plus de...
Comment rédiger votre lettre de préavis pour votre logement ?
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Comment rédiger votre lettre de préavis pour votre logement ?

En France, les rapports locatifs sont régis par la loi de 1989. Celle-ci regroupe de nombreux articles dont ceux qui se rapportent à la résiliation de bail. Qui dit résiliation implique la rédaction d’une lettre de préavis pour le logement....

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