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Lease management guide

Les obligations à respecter par l’agent immobilier
Published on Wednesday May, 20th 2020 by Gadiela

Les obligations à respecter par l’agent immobilier

Les obligations de l’agent immobilier sont liées à son statut de professionnel ayant reçu mandat par un client (propriétaire, locataire, bailleur …). Pour pouvoir exercer en tant que tel, il doit respecter certaines règles. Carte professionnelle, respect du code de...
La gestion locative
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

La gestion locative

Il est plus judicieux de confier la gestion de son bien à louer à un professionnel même s’il est possible pour le propriétaire-bailleur de le gérer lui-même. Le choix du gestionnaire est crucial. Pour comprendre l’importance de son intervention, il...
Assistant de gestion locative
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Assistant de gestion locative

L’assistant de gestion locative accompagne le chargé de gestion locative dans ses missions. Il intervient aussi auprès des particuliers qui décident de gérer eux-mêmes la location de leur bien immobilier. Il allégera les tâches du gestionnaire ou du bailleur. Tour...
Frais de gestion locative
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Frais de gestion locative

La gestion locative est l’acte par lequel le propriétaire confie la gestion de son bien en location à un professionnel qualifié à cet effet. Le coût de cette prestation est variable. Pour établir le tarif de gestion locative, le gestionnaire...
Résilier un mandat de gestion
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Résilier un mandat de gestion

Le propriétaire (le mandant) a la possibilité de confier la gestion de son patrimoine immobilier à une tierce personne (le mandataire). Le mandat de gestion locative est le contrat qui régit la relation entre les deux parties. Comme tous les...
Tarif de gestion locative
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Tarif de gestion locative

En investissant dans la location immobilière, le bailleur peut choisir entre la gestion locative et la gestion propre. La première solution présente de nombreux avantages, toutefois, elle n’est pas gratuite. Étant donné la sensibilité de cette démarche, il s’avère indispensable...
Terminer un mandat de gestion locative
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Terminer un mandat de gestion locative

La résiliation d’un mandat de gestion locative consiste à mettre fin au contrat conclu entre le mandataire et le mandant. Cela requiert le respect de certaines formalités. Pour cerner le sujet, découvrez les causes, les démarches et les effets de...
Dossier location
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Dossier location

Pour louer un logement, en plus des recherches, il est également indispensable de se constituer un dossier de location. Celui-ci est à présenter au propriétaire ou au bailleur avant la signature du contrat de location. Outil d’aide à la décision...
Fiche de renseignements locataire
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Fiche de renseignements locataire

La fiche de renseignements du locataire est un document simple et facile à lire qui accompagne les pièces justificatives contenues dans le dossier location. Elle permet au propriétaire d’avoir un aperçu rapide du profil du locataire. C’est un résumé des...
Justificatifs locataire
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Justificatifs locataire

Pour être sûr d’obtenir un logement, la constitution d’un dossier de location complet est indispensable. En effet, les documents fournis comme justificatifs pour le locataire, et pour son garant, serviront au propriétaire pour évaluer la candidature. Toutefois, pour éviter les...
Revenus locataire
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

Revenus locataire

Dans le cadre de la location d’un logement, le loyer est un élément central, autant pour le bailleur que le futur locataire. Fixé librement par le propriétaire, il peut varier d’une région à l’autre, avec des plafonnements mis en place...
La vérification du dossier locataire
Published on Monday March, 16th 2020 by Gadiela

La vérification du dossier locataire

Pour le locataire comme le propriétaire, le dossier de location est un élément décisif pour la signature d’un contrat de location. Pour le bailleur, les documents qu’il contient permettront d’évaluer chaque candidature et de choisir celle qui fournira les garanties...

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