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Guide de la gestion locative

Travaux dans un logement en location : qui doit payer ?
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Travaux dans un logement en location : qui doit payer ?

Au moment de la mise en location, le bailleur a l’obligation de remettre un logement décent à ses locataires. Avec le temps, les équipements peuvent devenir vétustes et diverses pannes risquent de survenir. Parfois, le locataire souhaite également améliorer son...
Garantie décennale : son intérêt dans la construction
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Garantie décennale : son intérêt dans la construction

Il existe des assurances obligatoires que les professionnels de la construction doivent souscrire lorsqu’ils interviennent sur un chantier. En fait partie l’assurance responsabilité décennale. La garantie décennale permet au constructeur de se prémunir contre les dommages jugés importants. Elle s’avère...
La garantie de parfait achèvement, c’est quoi ?
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

La garantie de parfait achèvement, c’est quoi ?

Il arrive qu’au moment de la réception des travaux, le maître d’ouvrage constate des dommages ou des malfaçons sur l’œuvre. Dans de pareils cas, il peut exiger une correction de la part de l’entreprise de construction à qui il a...
Quelles sont les assurances obligatoires ?
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Quelles sont les assurances obligatoires ?

Certaines personnes, morales ou physiques, sont dans l’obligation de contracter une assurance. La garantie financière pour agent immobilier est obligatoire pour tout professionnel de l’immobilier qui détient des fonds ou des valeurs immobilières pour ses clients. De même, l’assurance locataire...
Pourquoi souscrire une assurance habitation ?
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Pourquoi souscrire une assurance habitation ?

Un propriétaire n’a pas l’obligation légale de souscrire une assurance habitation. Cependant, elle est vivement recommandée pour assurer la protection optimale du logement. Pour sa part, le locataire se doit de contracter une assurance habitation couvrant au minimum les risques...
Qu’est-ce que l’assurance propriétaire non occupant ?
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Qu’est-ce que l’assurance propriétaire non occupant ?

La PNO assurance s’adresse aux propriétaires d’un logement mis en location et qu’ils n’occupent pas eux-mêmes. Selon l’article 9-1 de la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (loi Alur), un propriétaire occupant ou non occupant en copropriété...
Tout savoir sur l’assurance habitation meublée
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Tout savoir sur l’assurance habitation meublée

Depuis la mise en place de la loi Alur le 26 mars 2014, l'assurance habitation pour un meublé est devenue obligatoire. Mais l’habitation meublée doit être la résidence principale du locataire. Si ce dernier ne souscrit pas une assurance, le...
Qu’est-ce que l’assurance loyer impayé ?
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Qu’est-ce que l’assurance loyer impayé ?

L’assurance loyer impayé est un dispositif qui s’adresse aux bailleurs afin de les préserver d’un risque d’impayés de loyer. La compagnie d’assurance rembourse aussi les frais liés aux détériorations du logement. Le niveau de couverture de la garantie loyer impayé...
Pourquoi souscrire une assurance location saisonnière ?
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Pourquoi souscrire une assurance location saisonnière ?

Une assurance location saisonnière couvre un bien immobilier mis en location pendant une courte période. Cette extension de garantie protège aussi bien le propriétaire que le locataire. Le bailleur doit néanmoins vérifier que la location temporaire n’est pas déjà prise...
Responsabilité civile professionnelle pour agence immobilière
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Responsabilité civile professionnelle pour agence immobilière

La responsabilité civile professionnelle pour une agence immobilière (RC Pro) couvre les dommages causés aux tiers du fait de ses activités. Obligatoire pour toutes les professions réglementées, l’assurance RC Pro fait partie des responsabilités de l’agent immobilier mentionnées dans les...
Loi Hoguet : les conséquences pour les agents immobiliers
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Loi Hoguet : les conséquences pour les agents immobiliers

La loi Hoguet, du nom du député qui l’avait proposée, a pour but d’encadrer l’exercice des différentes professions liées aux activités immobilières. Ce dispositif légal pose particulièrement les obligations à remplir par tous les professionnels du secteur immobilier. À celles-ci...
Les différents mandats dans l’immobilier
Publié le mercredi 20 mai 2020 par Gadiela

Les différents mandats dans l’immobilier

Le mandat dans l’immobilier est un contrat obligatoire par lequel un client donne mandat à un agent immobilier pour agir en son nom. Dans l’immobilier, il existe divers mandats, à savoir le mandat de vente, le mandat de recherche, le...

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