English

Guide de la gestion locative

L’assurance loyer impayé : une bonne idée ?
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

L’assurance loyer impayé : une bonne idée ?

Un propriétaire est souvent exposé à des risques de non-paiement du loyer par son locataire. Pour s’en prémunir, il est conseillé de souscrire une assurance loyer impayé. Ce dispositif permet aussi de se couvrir contre les éventuelles dégradations du logement....
L'état des lieux dans une location
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

L'état des lieux dans une location

L’état des lieux permet de sécuriser le patrimoine du bailleur. Il lui sert pour rendre compte des éventuelles dégradations causées par le locataire pendant la durée d’occupation du logement. Ce document doit être rédigé au moment de la remise des...
Quels diagnostics sont à établir avant de louer votre bien ?
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

Quels diagnostics sont à établir avant de louer votre bien ?

Les diagnostics en location sont obligatoires depuis 1996. Ils doivent être effectués par un diagnostiqueur certifié. Ces évaluations servent à sécuriser le futur locataire et à l’informer de l’état du logement. Il revient au propriétaire de présenter les documents avant...
L'assurance des locations de biens immobiliers
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

L'assurance des locations de biens immobiliers

Avant de mettre une maison en location, il faut prendre en compte plusieurs paramètres. Le bailleur doit réaliser plusieurs diagnostics pour attester de la conformité de son logement. Il convient d’établir un état des lieux pour s’assurer du respect de...
Notre guide sur le loyer et les charges locatives
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

Notre guide sur le loyer et les charges locatives

La loi du 6 juillet 1989 régit les rapports locatifs en France. Elle regroupe tous les termes relatifs à la location d’un logement, qu’il soit vide ou meublé. Quittance de loyer, caution et caution solidaire, révision du loyer, résiliation du...
Pourquoi choisir un garant pour sa location ?
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

Pourquoi choisir un garant pour sa location ?

De nos jours, les propriétaires bailleurs exigent de plus en plus que les locataires aient un garant avant de leur faire signer le bail de location. C’est une sorte de garantie qui les protège des loyers impayés. Cette condition n’est...
Préavis d’un mois pour la location : que dit la loi ?
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

Préavis d’un mois pour la location : que dit la loi ?

En France, les rapports locatifs sont régis par la loi du 6 juillet 1989. Même si cette dernière regroupe tous les termes essentiels, la loi Alur de 2014 est venue y apporter quelques améliorations. Elle se penche notamment sur les...
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

Qu’est-ce que la quittance de loyer ?

En France, le secteur de la location immobilière est géré par la loi du 6 juillet 1989. Celle-ci instaure de nombreux textes parmi lesquels on retrouve celui concernant la quittance de loyer. C’est un document établi par le propriétaire bailleur....
Comment faire une quittance de loyer?
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

Comment faire une quittance de loyer?

Dans le cadre de la gestion locative, de nombreux documents apportent des preuves à certains faits. C’est le cas de la quittance de loyer. Cette dernière sert à prouver que les loyers et les charges sont dûment réglés par le...
La régularisation des charges locatives
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

La régularisation des charges locatives

Lorsqu’on loue un logement, le loyer n’est pas la seule dépense à prévoir. À cela s’ajoutent les charges locatives qui se réfèrent aux parties communes et à l’état général du bâtiment. Pour s’acquitter de cette obligation, les locataires doivent payer...
Comment établir un acte de caution solidaire?
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

Comment établir un acte de caution solidaire?

En France, la loi régissant la location de biens immobiliers est particulièrement clémente envers les locataires. En effet, même lorsqu’ils n’arrivent pas à payer leur loyer, les propriétaires n’ont pas le droit de résilier leur bail. Ils doivent d’abord entreprendre...
L'indice des loyers expliqué simplement
Publié le lundi 16 mars 2020 par Gadiela

L'indice des loyers expliqué simplement

La plupart des contrats de location prévoient une clause concernant la révision annuelle des loyers. C’est grâce à ce terme que les bailleurs peuvent augmenter leurs tarifs tous les ans. Ils ne sont toutefois pas libres de fixer l’augmentation comme...

Catégories

Toutes
Contrat de location
Impôts
Investissement Immobilier
Location meublée
Travaux
Loyer et charges
Location saisonnière
Logiciel de gestion locative
Banque
Assurances
Agent Immobilier

Essayez notre solution de gestion locative gratuite et 100% automatisée !

Consacrez quelques minutes au paramétrage de votre compte et vous pourrez ensuite profiter de votre temps libre retrouvé. Applicéo s'occupera de tout !
Détendez-vous, Applicéo s'occupe de votre gestion locative.
Top